臺中市南區南和二街15號11F/12F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 13.9 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物24.93 坪
公設比24.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 下橋子頭段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.7
南和二街中位 13.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 11%比南和二街中位 高 3%比南區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。