臺中市豐原區豐原大道三段239巷41弄31號

2016-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 620 萬 14.1 萬/坪 × 44.03 坪

權狀坪數44.03 坪

主建物42.37 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 44.03 坪

└ 主建物 42.37 坪

└ 公設等 1.66 坪

土地持分 33.02 坪

0 坪44.03 坪

土地坐落 柑宅段 602 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 20.9

豐原大道三段中位 31.4

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位低 33%比豐原大道三段中位低 55%比豐原區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。