臺中市豐原區豐原大道三段239巷41弄31號
2016-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 14.1 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物42.37 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 33.02 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 柑宅段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 20.9
豐原大道三段中位 36.8
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 33%比豐原大道三段中位 低 62%比豐原區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。