臺中市豐原區豐原大道三段239巷41弄31號
2020-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 20.9 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物42.37 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 33.02 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 柑宅段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
豐原大道三段中位 36.2
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比豐原大道三段中位 低 42%比豐原區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+29%
2026 年推估1,186 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。