臺中市大里區勝利二路35號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物49.05 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 49.05 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 大忠段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 36.3
勝利二路中位 25
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 42%比勝利二路中位 低 16%比大里區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。