臺中市大里區勝利二路35號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 36.3 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物49.05 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 49.05 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 大忠段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
勝利二路中位 25
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比勝利二路中位 高 45%比大里區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-5%
2026 年推估1,813 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。