臺中市西區臺灣大道二段16號21F/23F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 9.2 萬/坪 × 107.77 坪
權狀坪數107.77 坪
主建物50.87 坪
公設比42.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 107.77 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 56.9 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪107.77 坪
土地坐落 後?子段 102-27 地號
價格拆解
成交總價992 萬
扣車位後房價992 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.7
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 21%比臺灣大道二段中位 低 69%比西區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層21F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。