臺中市北區英才路377號9F/14F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 42.3 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物25.46 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 30.45 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪55.91 坪
價格拆解
成交總價2,365 萬
扣車位後房價2,365 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 29.9
英才路中位 27.3
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 41%比英才路中位 高 55%比北區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-02 7F/14F 4房2廳2衛 · 69.87 坪 45.2 萬/坪總 2,820 萬 2023-10-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 44.2 萬/坪總 2,160 萬 2023-09-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.02 坪 37.3 萬/坪總 2,050 萬 2023-08-14 3F/14F 2房2廳2衛 · 73.74 坪 27.1 萬/坪總 2,000 萬 2023-04-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.4 坪 39.3 萬/坪總 1,900 萬 2023-03-11 9F/14F 2房1廳2衛 · 48.87 坪 32.7 萬/坪總 1,600 萬 2023-03-11 9F/14F 1房2廳1衛 · 55.91 坪 32.2 萬/坪總 1,800 萬 2022-06-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 73.79 坪 38.1 萬/坪總 2,810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。