臺中市沙鹿區福幼街157巷2號5F/5F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 14.3 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物16.52 坪
公設比13.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 福興段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比福幼街中位 低 9%比沙鹿區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。