臺中市南屯區文山三街121號6F/12F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 15.2 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物15.59 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 保安段 973-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 21.2
文山三街中位 20.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 28%比文山三街中位 低 25%比南屯區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。