臺中市南區復興路三段156號7F/11F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.8 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物35.24 坪
公設比9.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 正義段九小段 8-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13
復興路三段中位 17.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 40%比復興路三段中位 低 56%比南區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。