臺中市南區復興路三段156號4F/11F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物24.81 坪
公設比9.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 正義段九小段 8-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13
復興路三段中位 17.9
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 15%比復興路三段中位 低 39%比南區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。