臺中市霧峰區錦州路318巷8號3F/5F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 8.8 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物22.76 坪
公設比16.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 錦州段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.8
錦州路中位 15.7
霧峰區 2014 年中位 14.3
比本棟中位 低 10%比錦州路中位 低 44%比霧峰區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。