臺中市龍井區南社一街93號
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 28.3 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物48.09 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 48.09 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 23.36 坪
0 坪53.66 坪
土地坐落 龍社段 1462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 23.3
南社一街中位 20.5
龍井區 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 21%比南社一街中位 高 38%比龍井區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。