臺中市豐原區大明路236巷5弄2號
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 28.7 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物50.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 24.46 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 中興段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
大明路中位 20.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 43%比豐原區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。