臺中市西屯區福聯街45號3F/7F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 117 萬 12.3 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物5.45 坪
公設比32%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 5.45 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪9.5 坪
土地坐落 國安段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.8
福聯街中位 14.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 11%比福聯街中位 低 17%比西屯區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。