臺中市南區建國南路二段159號8F/14F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 15.9 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物14.25 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 下橋子頭段 106-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.3
建國南路二段中位 22.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比建國南路二段中位 低 29%比南區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。