臺中市西屯區朝富路160號
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 52.3 萬/坪 × 81.2 坪
權狀坪數81.2 坪
主建物54.03 坪
公設比25.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 81.2 坪
└ 主建物 54.03 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪81.2 坪
土地坐落 惠泰段 97-67 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
朝富路中位 30.6
西屯區 2026 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比朝富路中位 高 71%比西屯區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。