臺中市沙鹿區光榮街94號5F/10F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.2 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 鹿寮段 262-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.9
光榮街中位 13.7
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 31%比光榮街中位 低 40%比沙鹿區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-16 8F/10F 3房1廳3衛 · 46.69 坪 16.8 萬/坪總 786 萬 2022-10-12 4F/10F 2房2廳2衛 · 32.42 坪 15.4 萬/坪總 498 萬 2022-07-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 55.26 坪 13.7 萬/坪總 758 萬 2020-10-09 8F/10F 3房2廳1衛 · 32.42 坪 11.9 萬/坪總 385 萬 2020-08-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 10.2 萬/坪總 330 萬 2016-01-29 9F/10F 3房2廳2衛 · 55.26 坪 10 萬/坪總 550 萬 2015-08-04 5F/10F 4房2廳2衛 · 56.51 坪 10.3 萬/坪總 580 萬 2015-07-12 5F/10F 2房1廳1衛 · 34.83 坪 11.5 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。