臺中市龍井區南社一街65巷22號
2023-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.4 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物46.48 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 46.48 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 龍新段 772 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
南社一街中位 20.2
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比南社一街中位 高 16%比龍井區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
-1%
2026 年推估1,190 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。