臺中市大雅區雅楓街186巷4號
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.8 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物58.22 坪
公設比13%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 58.22 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 25.67 坪
0 坪71.21 坪
土地坐落 上楓段 763-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.8
雅楓街中位 17.1
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 29%比雅楓街中位 低 43%比大雅區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。