臺中市西區五權三街358號8F/12F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 43.2 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物24.94 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪47.36 坪
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 25.4
五權三街中位 27.2
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 70%比五權三街中位 高 59%比西區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。