臺中市清水區建國路90號10F/14F
2015-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.7 萬/坪 × 53.96 坪
權狀坪數53.96 坪
主建物30.06 坪
公設比37.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.96 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪53.96 坪
土地坐落 銀聯段 202-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 7.6
建國路中位 9.6
清水區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 51%比建國路中位 低 61%比清水區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。