臺中市北區永定一街43之1號3F/5F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物27.53 坪
公設比7.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 東義段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
永定一街中位 16
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永定一街中位 低 32%比北區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。