臺中市北區永定一街43之1號2F/5F

2013-02-25 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 10.5 萬/坪 × 33.23 坪

權狀坪數33.23 坪

主建物27.31 坪

公設比7.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 33.23 坪

└ 主建物 27.31 坪

└ 公設等 5.92 坪

土地持分 11.05 坪

0 坪33.23 坪

土地坐落 東義段 62 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 10.8

永定一街中位 16

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 3%比永定一街中位低 34%比北區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。