臺中市外埔區甲后路五段130巷46弄67號5F/7F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.7 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物21.57 坪
公設比21.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 新城段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.4
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 7%比甲后路五段中位 低 36%比外埔區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。