臺中市烏日區溪南路一段126巷318號5F/13F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16.3 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物17.97 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 溪南西段 388 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.4
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 6%比溪南路一段中位 低 16%比烏日區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。