臺中市豐原區育才街34號
2024-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 155.3 萬/坪 × 74.06 坪
權狀坪數74.06 坪
主建物66.6 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 74.06 坪
└ 主建物 66.6 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 210.24 坪
0 坪210.24 坪
土地坐落 豐原段 312-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.3 萬/坪
本筆成交 155.3
育才街中位 16.3
豐原區 2024 年中位 31.2
比育才街中位 高 853%比豐原區 2024 年中位 高 398%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,500 萬
-6%
2026 年推估10,797 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。