臺中市南區光輝街90巷1號12F/13F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.4 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物22.97 坪
公設比26.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 下橋子頭段 154-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
光輝街中位 18.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光輝街中位 低 12%比南區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。