臺中市南區光輝街90巷1號6F/13F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 10.6 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物30.54 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 下橋子頭段 154-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 16.4
光輝街中位 18.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 35%比光輝街中位 低 43%比南區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。