臺中市北屯區松竹路二段34巷30號9F/9F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.3 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物29.47 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 長安段 338 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.7
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比松竹路二段中位 低 39%比北屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。