臺中市西區金山路10號3F/7F
2014-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 10.7 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物24.47 坪
公設比8.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 平和段 6-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 15.4
金山路中位 18.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 31%比金山路中位 低 41%比西區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。