臺中市北區陝西東四街20號
2022-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 21.7 萬/坪 × 70.56 坪
權狀坪數70.56 坪
主建物59.52 坪
公設比6.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 70.56 坪
└ 主建物 59.52 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪70.56 坪
土地坐落 中清段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 19.8
陝西東四街中位 15.6
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 10%比陝西東四街中位 高 39%比北區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,530 萬
+0%
2026 年推估1,525 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。