臺中市外埔區三崁路27之1號
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,613 萬 39.4 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物40.96 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 40.96 坪
土地持分 444.69 坪
0 坪444.69 坪
土地坐落 二崁段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
三崁路中位 15.1
外埔區 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比三崁路中位 高 161%比外埔區 2022 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,613 萬
-3%
2026 年推估1,572 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,344 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地成交價13375000元房屋成交價2750000元未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。