臺中市清水區建國路132號5F/14F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 10 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 銀聯段 202 地號
價格拆解
成交總價342 萬
扣車位後房價342 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.3
建國路中位 9.6
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 8%比建國路中位 高 4%比清水區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-05 6F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 15.5 萬/坪總 958 萬 2024-05-18 4F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 15.3 萬/坪總 945 萬 2024-04-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 16.8 萬/坪總 1,038 萬 2023-03-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 14.4 萬/坪總 890 萬 2023-02-10 6F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 14.3 萬/坪總 880 萬 2022-08-06 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 13.4 萬/坪總 830 萬 2022-01-19 11F/14F 4房1廳2衛 · 61.75 坪 17.3 萬/坪總 1,066 萬 2021-10-06 9F/14F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 10.7 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。