臺中市外埔區山美路451巷63號
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 9.3 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物39.83 坪
公設比22.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 39.83 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 23.55 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 內水尾段 423-155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
山美路中位 9.8
外埔區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比山美路中位 低 5%比外埔區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。