臺中市潭子區復興路一段41號3F/12F

2016-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 12.1 萬/坪 × 33.06 坪

權狀坪數33.06 坪

主建物26.83 坪

公設比9.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 33.06 坪

└ 主建物 26.83 坪

└ 公設等 6.23 坪

土地持分 4.77 坪

0 坪33.06 坪

土地坐落 聖宮段 1169 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 18.2

復興路一段中位 17.4

潭子區 2016 年中位 15.5

比本棟中位低 34%比復興路一段中位低 30%比潭子區 2016 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。