臺中市西屯區西屯路三段159之74號4F/12F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 11 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物26.73 坪
公設比7.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 民安段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.3
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 28%比西屯路三段中位 低 43%比西屯區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。