臺中市西屯區臺灣大道四段16巷352弄1號
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 27.3 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物57.96 坪
公設比8.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 57.96 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 32.36 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 順安段 132-87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 22.5
臺灣大道四段中位 22.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 21%比臺灣大道四段中位 高 22%比西屯區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺灣大道四段1218號 29.9 萬/坪 臺灣大道四段673號 17.3 萬/坪 臺灣大道四段925號 17.3 萬/坪 臺灣大道四段1270號 24.2 萬/坪 臺灣大道四段1412號 36.9 萬/坪 臺灣大道四段1138號 24.7 萬/坪 臺灣大道四段671巷63之1號 41.7 萬/坪 臺灣大道四段16巷312號 17.6 萬/坪 臺灣大道四段1230巷25之2號 18.2 萬/坪 臺灣大道四段1230巷20之3號 19.2 萬/坪 臺灣大道四段1158號 29.2 萬/坪 臺灣大道四段1130號 28.5 萬/坪 臺灣大道四段1360號 20.4 萬/坪 臺灣大道四段1268號 18.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。