臺中市西屯區臺灣大道四段16巷352弄1號
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 21.8 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物57.96 坪
公設比8.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 57.96 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 32.36 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 順安段 132-114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.5
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 3%比臺灣大道四段中位 低 2%比西屯區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。