臺中市大里區東榮路448之11號11F/12F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 10.5 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物30.36 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 17.66 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 新仁段 550 地號
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.2
東榮路中位 19.7
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 20%比東榮路中位 低 47%比大里區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。