臺中市大里區東榮路448之11號11F/12F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 13.2 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物30.36 坪
公設比25.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 17.66 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 新仁段 550 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
東榮路中位 21.9
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比東榮路中位 低 40%比大里區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。