臺中市大里區中興路一段382巷75號11F/14F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 187 萬 10.9 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物11.05 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 仁化段 459 地號
價格拆解
成交總價187 萬
扣車位後房價187 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12
中興路一段中位 18.4
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比中興路一段中位 低 41%比大里區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,605 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。