臺中市大里區中興路一段382巷75號13F/14F
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21.6 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物22.11 坪
公設比20.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 仁化段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 12
中興路一段中位 18.4
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 80%比中興路一段中位 高 17%比大里區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
-4%
2026 年推估653 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-07-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 14.9 萬/坪總 510 萬 2018-03-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 13.2 萬/坪總 453 萬 2017-05-21 14F/14F 3房2廳1衛 · 34.3 坪 10.4 萬/坪總 355 萬 2016-11-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 12 萬/坪總 410 萬 2016-03-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 31.43 坪 10.9 萬/坪總 342 萬 2015-11-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 17.15 坪 10.9 萬/坪總 187 萬 2014-06-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 10.2 萬/坪總 350 萬 2013-10-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 10.4 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。