臺中市北屯區太安中街51巷2號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 25.5 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物68.54 坪
公設比1.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 68.54 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 太原段 126-99 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,890 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
太安中街中位 26.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比太安中街中位 低 4%比北屯區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。