臺中市北屯區太安中街51巷2號
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.7 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物68.54 坪
公設比1.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 68.54 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 太原段 126-99 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 25.5
太安中街中位 26.5
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 11%比太安中街中位 低 14%比北屯區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,680 萬
+63%
2026 年推估2,732 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,052 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。