臺中市北區北平三街31號9F/15F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 55.4 萬/坪 × 64.42 坪
權狀坪數64.42 坪
主建物27.69 坪
公設比32.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.42 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 36.73 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪64.42 坪
土地坐落 中清段 48 地號
價格拆解
成交總價2,970 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 30.6
北平三街中位 30.3
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 81%比北平三街中位 高 83%比北區 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,970 萬
-7%
2026 年推估2,767 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。