臺中市外埔區甲后路三段909號
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 27.1 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物65.91 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 65.91 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 31.21 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 大同段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
甲后路三段中位 14.6
外埔區 2021 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比甲后路三段中位 高 86%比外埔區 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+12%
2026 年推估2,079 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。