臺中市南屯區東興路二段220號5F/15F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 25.3 萬/坪 × 67.94 坪
權狀坪數67.94 坪
主建物36.53 坪
公設比36.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.94 坪
└ 主建物 36.53 坪
└ 公設等 31.41 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪67.94 坪
土地坐落 大進段 480 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 30.6
東興路二段中位 21
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比東興路二段中位 高 20%比南屯區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。