臺中市外埔區中山路598號
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 19.4 萬/坪 × 86.71 坪
權狀坪數86.71 坪
主建物81.28 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 86.71 坪
└ 主建物 81.28 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 38.41 坪
0 坪86.71 坪
土地坐落 下鐵山段 817-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中山路中位 17
外埔區 2021 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 14%比外埔區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+18%
2026 年推估1,976 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。