臺中市太平區育賢路102號6F/12F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.6 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物24.73 坪
公設比19.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 樹孝段 85 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.2
育賢路中位 20.4
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 27%比育賢路中位 低 53%比太平區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。